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                            1. 2019年房地产评估师考试《理论与方法》练习题及答案(1)

                              房地产评估师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2019-04-09

                                    房地产评估师考试一年只有一次,大家一定要做好备考工作,争取一次性通过考试。下面鲤鱼小编为大家整理了《理论与方法》的基础练习题,一起来测试一下吧!

                                  1、隔墙的类型很多,按构造方式可以分为(  )。

                                A.普通式隔墙

                                B.块材式隔墙

                                C.立筋式隔墙

                                D.板材式隔墙

                                2、所谓先行负责,指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵,则无论该责任应由谁承担,均由(  )先行负责。

                                A.委托人

                                B.拍卖人

                                C.竞买人

                                D.买受人

                                3、对商?#29380;?#34892;规定的表述正确的是(  )。

                                A.农村合作商?#29380;?#34892;的注册资本最低限额为1亿元人民币

                                B.商?#29380;?#34892;资?#22659;?#36275;率不高于8%

                                C.贷款余额与存款余额的比例不?#36152;?#36807;25%

                                D.对同一借款人的贷款余额与商?#29380;?#34892;的资本余额的比例不?#36152;?#36807;10%

                                4、通常被成为表外业务的商?#29380;?#34892;中间业务是(  )。

                                A.结算类中间业务

                                B.担保型中间业务

                                C.融资型中间业务

                                D.衍生金融工具业务

                                5、下列不是银行信用的主要特点的是(  )。

                                A.是国家调节经济的重要手段

                                B.其他?#38382;?#20449;用的发展往往离不开银行信用的支持

                                C.可以弥补商业信用的不足

                                D.银行信用支配其他商业信用

                                6、下列表述错误的是(  )。

                                A.股票是确认股东地位和股东权的凭证,而认股权证则是购买股票的权力凭证

                                B.股票和股单的作用都是用于证明股东的出资和股东的股份证书

                                C.股票是有限责任公司发给股东的出资凭证和确认股东地位的凭证

                                D.股单不能在市场上自由流通

                                7、下列对于水泥及其分类,说法正确的是(  )。

                                A.水泥呈粉末状,是一种经过物理化学?#20174;?#36807;程能由塑性浆体变成坚硬的石状体,并能将散粒?#24202;?#26009;胶结成为整体的水硬性胶凝材料;在工程中最常用的是硅酸盐系列水泥

                                B.凡是由硅酸盐水泥熟料、O~5%的石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细而制成的水硬性胶凝材料,称为硅酸盐水泥

                                C.由硅酸盐水泥熟料、6%~15%的混合材料、适量的石膏磨细制成的水硬性胶凝材料,称为硅酸盐水泥

                                D.为了改善水泥的性能,调节水泥强度等级,在水泥的生产过程中,在水泥中加入一些天然的或人工的矿物材料,称这些矿物材料为水泥混合材料

                                8、股份证书的表?#20013;问?#26159;股票。(  )

                                A.对

                                B.错

                                9、保险合同的主体包括(  )。

                                A.当事人、关系人和代理人

                                B.当事人、关系人和公估人

                                C.当事人、关系人和辅助人

                                D.当事人、关系人和经纪人

                                10、下列属于委托拍卖合同的内容的是(  )。

                                ①委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;②拍卖标的的名称、规格、数量、质量;③委托人提出的保留价;④拍卖的时间、地点;⑤拍卖标的交付或者转移的时间、方式:⑥佣金及其支付的方式、期限;⑦价款的支付、期限;⑧违约责任;⑨双方约定的其他事项

                                A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

                                B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨

                                C.①②③④⑥⑦⑧⑨

                                D.①②③④⑤⑦⑧⑨

                                参考答案:

                                1、BCD 2、B 3、D 4、B 5、D 6、C 7、ABD 8、B 9、C 10、A

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